घरजग्गा कारोबारमा विद्युतीय भुक्तानी अनिवार्य, नयाँ नियम लागू

अबदेखि नेपालमा घरजग्गा किनबेच गर्दा अनिवार्य रूपमा विद्युतीय भुक्तानी प्रणाली अपनाउनु पर्ने भएको छ।
भूमि व्यवस्था तथा अभिलेख विभागले २०७८/०२/१३ मा जारी गरेको “सम्पत्ति शुद्धीकरण तथा आतङ्कवादी क्रियाकलापमा वित्तीय लगानी निवारण सम्बन्धी निर्देशन २०८२” अनुसार यो नियम लागू भएको हो।

🔍 के-के छ नयाँ निर्देशनमा?

🧾 १. KYC फाराम अनिवार्य

क्रेता र बिक्रेता दुवैले Know Your Customer (KYC) फाराम अनिवार्य रूपमा भर्‍नुपर्नेछ।
भू-सेवा केन्द्र वा सर्भिस डेस्कमार्फत फाराम भराएर प्रणालीमा अपलोड गर्नुपर्नेछ।

💸 २. भुक्तानी प्रणालीको निर्धारण

कारोबार रकम	भुक्तानी तरिका
रु. १० लाख – ५० लाख	बैंकिङ प्रणाली वा विद्युतीय भुक्तानी
रु. ५० लाखभन्दा माथि	विद्युतीय भुक्तानी प्रणाली वा ‘Good For Payment’ चेक मात्र

Good For Payment चेक बिक्रेताको नाममा जारी गरिएको हुनुपर्छ।

🧾 ३. बैंक स्टेटमेन्ट संलग्न

घरजग्गा खरिदको रकम खरिदकर्ताको खाताबाट बिक्रेताको खातामा जम्मा भएको प्रमाणस्वरूप
बैंक स्टेटमेन्ट संलग्न गर्नु अनिवार्य गरिएको छ।

🧠 यो किन आवश्यक छ?

सम्पत्ति शुद्धीकरण (Money Laundering) रोक्न
आतङ्कवादी वित्तीय कारोबार नियन्त्रण गर्न
पारदर्शिता र उत्तरदायित्व कायम गर्न
कालोधनलाई नियन्त्रण र ट्र्याक गर्न

🔚 निष्कर्ष:

अब घरजग्गा कारोबार गर्दा नगद लेनदेन सम्भव नहुने छ। सम्पूर्ण प्रक्रिया सुरक्षित, पारदर्शी, र डिजिटल बनाउन सरकारले यो नयाँ प्रणाली लागू गरेको हो।

📌 यस नियमको उल्लङ्घन गर्नेलाई सम्बन्धित कानुन बमोजिम कारबाही पनि हुन सक्छ।
👉 जानकारीका लागि नजिकको भूमि कार्यालय वा www.dol.gov.np मा सम्पर्क गर्नुहोस्।